记者从省住房和城乡建设厅获悉，2022年全省计划改造1431个老旧小区，涉及户数26.74万户、建筑面积2521.37万平方米。

我省将推进老旧小区连片改造，系统用好老旧小区改造各类政策，做好老旧小区改造与棚户区改造、危旧房改造、城市更新项目等衔接，将老旧小区改造任务落实到具体项目，深入挖掘老旧小区改造项目存量资源，支持规模化实施运营主体以市场化方式运作。老旧小区改造涉及工程量大，事务繁杂，资金保障能否跟得上至关重要。我省明确多渠道筹集改造资金，既要充分发挥中央保障性安居工程补助资金、配套基础设施建设专项资金、省级民生工程补助等资金的杠杆作用，撬动金融资本、民间资本和社会资本支持老旧小区改造，也要引导居民通过直接出资、使用(补建、续筹)物业专项维修资金、让渡小区公共收益等方式参与改造。

老旧小区改造，要充分尊重群众主体地位和意愿。对纳入2022年改造计划的老旧小区，要广泛征求群众意见，动员居民参与改造。其中居民参与率、同意率应达到规定比例，小区改造方案、改造后物业管理模式、居民出资方式、物业服务费缴纳等应经法定比例的居民表决同意后方可开工改造。同时，要推动老旧小区改造和管理提升与基层社会治理融合，将老旧小区改造和管理提升纳入基层社区治理范畴，坚持居民自愿，充分调动居民参与改造的积极性，积极探索老旧小区改造多方共担筹资方式，通过改造同步健全小区长效管理机制。

关键词： 安徽 计划改造 老旧小区 连片改造